炎洲集團旺洲極品優化景觀設計及施工案 新北市首座住宅鑽石級綠建築

前言

新北市首座鑽石級綠建築住宅–旺洲極品，是依據炎洲集團總裁–李志賢先生的理念打造，總裁表示：「我們開發的案子不是很多，卻都是獨一無二，我們寧願做少，也要做好，才會精緻！」，總裁對於居民住宅的環境質感上相當重視。在經多方了解後，對我們鑫境在環境設計的優化與施工能力上相當認可。並承蒙李總裁的邀請，前來為炎洲集團優化這座「極品」。

願景~群櫻下的回憶

之所我們期望這是一座四季都充斥著變化色彩的花園，萬物復甦的春季更是設計規劃時的重中之重。在未來旺洲極品的戶外走廊能夠像日本鴨川旁的櫻花走廊一般溫馨、寧靜，創造住戶間、行人間在群櫻裡的回憶。如果你也曾經見過那盛開的櫻花大道，微風拂過，白櫻吹雪滿天紛飛，你一定也會沈迷於那樣的美景，願意在那櫻花樹下，與親愛的人，坐上一天，賞著飄落的瓣瓣飛雪，人生仿若沒有比這更美好的時刻。此時那匆匆過路的行人，也會願意駐足停留、拍照觀景甚至與居民們閒聊起這片盛開的白櫻盛宴。在未來我們期許群櫻的綻放能夠成為旺洲極品的特色標誌，同時為四季花園開啟每一年度的視覺饗宴。

了解櫻花的生存條件：三適

為了使這樣美好的未來能夠實現，我們對於四季花園的首演者–櫻花，的生活環境相當關注，其所需要的生存條件被我們稱之為三適，分別是：

1. 適環境：指整個空間的大環境氣候是否符合櫻花所需求的。經我們分析後，林口本身的氣候是相當適合櫻花生長。

2. 適種類：在確定氣候條件後，栽植櫻花的地點與櫻花樹的種類是否符合。因櫻花對其所生長的地點相當挑剔，任有一點條件不滿足就不易開花甚至會活不成。栽植於旺洲極品的櫻花喜歡生活在排水良好、陽光充足卻又不能過於強烈的環境。

3. 適土壤：在確認種類及栽植地點後，需選擇使櫻花更容易生存的土壤，其需選擇透氣性強、排水良好的土壤。 但是在台灣都市中土壤以黏質土壤(請參照下圖中的左邊土壤)為主，這是不被櫻花所接受的土壤，它黏性極大、觸水會形成塊狀極易造成排水阻塞與積水，氧氣也不易進入土壤中，如此會造成其生長不良甚至死亡。所以我們使用黑曜石發泡粒對現地土壤進行土壤改良(請參照下圖中的右邊土壤)，即可看到土壤明顯變得鬆軟，改善土壤間的孔隙，增加氧氣進入，令土壤不易積水根系更自由的呼吸。

細部說明：

人行道景觀優化設計我們在整體植栽規劃上，為提供樹木所需生長空間，將人行道上的獨立樹穴進行串聯。喬木下規劃流線型的複層式灌木群落，並輔以球型灌木作為點綴塑造綠帶景觀上的趣味性。藉著行人來來往往之景，時刻呈現出一幕幕人與人、人與自然、自然與環境的精彩演出。

從入口意象上延伸出的平台，上頭有兩位電器娃娃正在這片綠林中玩耍，這樣的設計增加了童趣感，並使用紅楓作為入口主樹，搭配複層式植栽，用以襯托門面的氣勢與亮點。

此處原為外露的瓦氣管，顧慮到行人與住戶們的視覺觀感，我們使用人造植栽點綴修飾，並放入炎洲集團作為鑽石級綠建築的三大標章，把突兀的地景優化成一道文化三路上的視覺焦點。

吉祥路上，連綿的綠色景致將文化三路的餘韻於此再次演出，栽植的那一排羅漢松高低錯落，飽含城堡之意護衛著住戶的寧靜，與光臘樹一起將開闊的舞台型態轉變成處處精彩的小劇場，圍塑出一個私人的空間。每一個光臘樹的花台各具特色，處處爭艷，卻又不特立於整體。行人於此，從演出者轉變成了觀眾，每多走一步就是一處驚喜發現，不論時間、不論季節、不論天氣，時時刻刻展現出那驚豔的一幕。

細部說明：

花園優化設計我們將後院規劃為具有隱密感的私人園林。透過使用玄武岩石板將人引導進這森林般的園林，彎曲狀的動線在增添趣味性的同時也增加了人與人互動交流的可能，在這裡孩童能盡情地玩起捉迷藏；合歡大樹下的林蔭處創造出住戶們相互交流的活動空間，年長者們也能在此與孫兒們同歡樂、與親友一同駐足休憩，是創造共同回憶的一處理想謐境。

炎洲集團景觀顧問公司特別感謝李總裁的肯定，總裁對於此次成果相當滿意，給予我們鑫境成為炎洲集團景觀顧問的殊榮，一起為更多、更好的作品而努力。

相關影片 新北市首座鑽石級綠建築–旺洲逸品極 落成【FBS TV】

https://www.youtube.com/watch?v=iUqZbIkLobo

相關照片及影片出處 You tube

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